【題目】綠色住宅建筑的成本分析
【第一章】綠色建筑增量成本估價模型研究緒論
【第二章】綠色建筑評價標準
【第三章】綠色住宅建筑成本因素分析
【第四章】綠色住宅建筑增量成本估價模型
【第五章】綠色技術投入成本分析
【結論/參考文獻】我國綠色建筑評估體系研究結論與參考文獻
摘 要
綠色建筑已成為建筑業發展的主流，對綠色建筑的研究也是相關行業專家學者關注的重點。其中，綠色建筑的評價標準、增量成本效益、全壽命周期經濟性是目前學者的研究重點。本文通過對國內外綠色建筑評估體系和研究文獻深入分析，確定了以研究綠色建筑成本為著手點，結合定量與定性分析，論證綠色建筑技術投入成本低，消除人們對綠色建筑高成本的誤區，并嘗試建立一個綠色建筑增量成本估價研究模型，完善《綠色建筑評價標準》指標量化等研究目標。
論文為實現研究目標，通過對綠色建筑的成本結構分析，綠色住宅建筑成本數據分析，建立一個綠色建筑增量成本估價研究模型等，獲得以下主要結論：
（1）綠色建筑成本中，非綠建部分占 88%以上，節能占 0.7%,節水占 0.92%,節材占 10%,節地占 0.09%.所有綠色技術成本僅占總成本的 11%左右。證明了綠色建筑不是高成本建筑。
（2）綠色建筑“四節”的成本相對比重分別為：節能 6.51%、節水 8.37%、節材 84.29%、節地 0.83%.證明綠色建材成本投入是綠色技術成本的最多部分。綠色建材是未來綠色建筑技術發展的重點方向。
（3）建立一個綠色住宅建筑增量成本估價研究模型，利用綠色住宅建筑成本數據研究結論作為模型權重參數和目標值變化依據，將綠色建筑分為：非綠色建筑、一星級綠色建筑、二星級綠色建筑、三星級綠色建筑等四個級別，并使用湖北地區現實案例論證了研究模型的可行性。實現了將綠色建筑評價指標從定量分析向定性分析的轉變。
關鍵字：綠色建筑；建筑成本；評價體系；估價模型；建筑等級
ABSTRACT
Green building has become the mainstream development of constructionindustry,and the research of green architecture has become a key point of relatedindustry experts and scholars.Among them,the scholars research focuses on theevaluation standard of green building,incremental cost-effectiveness,the whole lifecycle economy.This article through to in-depth analysis the domestic and foreigngreen building assessment system and research literature,studying green buildingcost identified as the starting point,combing quantitative and qualitative analysis,as argument of green building technology input costs is low,eliminate themisunderstanding of green architecture cost is high,and try build a green buildingincremental cost valuation research model,to perfect the research target of greenbuilding evaluation standard index quantitative.
This paper to achieve the research target,through the cost structure of greenarchitecture analysis,green residential construction cost data analysis,building agreen building incremental cost evaluation research model etc. , obtain thefollowing main conclusions:
（1） In the cost of green building,the not of green building part accounted formore than 88%,energy saving 0.7%,water saving 0.92%,material saving 10%,land saving 0.09%.All green technology costs account for only about 11% of thetotal cost.Proved that green buildings are not high cost.
（2） The relative weight of green building “four-saving” cost are:energy saving6.51%,water saving 8.37%,material saving 84.29%,land saving 0.83%.Provedthat green building materials cost is the most part of green technology cost.Greenbuilding materials are the key development direction of green building technologyin the future.
（3） Establish a green residential building incremental cost valuation researchmodel,using the green residential construction cost data research conclusion asmodel weights parameters and target change,to divided the green building into:not of green building,one-star green building,two-star green building,three-stargreen building four levels,and use the Hubei region real case to prove thefeasibility of the model.Achieve the change of green building evaluation indexfrom quantitative to qualitative analysis.
Key Words:green building,construction cost,evaluation system,valuation model,building level
目 錄
摘 要
ABSTRACT
目 錄
1 緒論
1.1 研究背景
1.1.1 建筑能耗與綠色建筑的產生
1.1.2 國內綠色建筑政策環境
1.2 綠色建筑發展研究現狀
1.2.1 綠色建筑發展現狀
1.2.2 研究文獻綜述
1.3 研究目的及意義
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究意義
1.4 研究內容及方法
1.4.1 研究內容
1.4.2 研究方法
1.5 研究流程
2 綠色建筑評價標準
2.1 綠色建筑評價標準概述
2.1.1 綠色建筑評價體系概念及內涵
2.1.2 綠色建筑評價體系的內容
2.1.3 綠色建筑評價體系的評價機制
2.2 國外綠色建筑評價體系對比及評述
2.2.1 國外綠色建筑評價體系對比
2.2.2 國外綠色建筑評價標準評述
2.3 國內綠色建筑評價體系簡介及評述
2.3.1 國內綠色建筑評估體系的發展歷程
2.3.2 《綠色建筑評價標準》簡介
2.3.3 國內綠色建筑評價標準評述
2.4 本章小結
3 綠色住宅建筑成本因素分析
3.1 綠色住宅建筑成本
3.1.1 綠色住宅建筑的成本結構
3.1.2 綠色住宅建筑成本投入確認原則
3.2 綠色住宅建筑成本因素分析
3.3 綠色住宅建筑成本因素統計分析
3.3.1 數據統計
3.3.2 數據處理
3.3.3 數據分析
3.4 本章小結
4 綠色住宅建筑增量成本估價模型
4.1 建立模型步驟及其求解方法
4.1.1 確定模型適用范圍
4.1.2 目標分解
4.1.3 模型求解方法
4.1.4 指標權重參數的確認方法
4.1.5 確認目標變化
4.1.6 目標分級
4.2 綠色住宅建筑增量成本估價模型構建
4.2.1 確認模型適用范圍
4.2.2 模型目標分解
4.2.3 確定目標研究公式
4.2.4 確定目標公式參數
4.2.5 確定模型目標變化范圍
4.2.6 劃分級別
4.3 本章小結
5 實例分析
5.1 項目概況
5.2 綠色技術投入成本分析
5.2.1 節地與室外環境
5.2.2 節能與能源利用
5.2.3 節水與水資源利用
5.2.4 節材與材料資源利用
5.2.5 室內環境質量
5.2.6 運營管理
5.3 綠色技術成本數據匯總及處理
5.4 指標計算
5.5 確定級別
6 結論與展望
6.1 主要結論
6.2 展望
參考文獻
致謝
