所謂融資租賃主要指的是出租人依據合同簽訂的租賃合同或者租賃協議，購置承租人所需要的資產，并且將其租賃給承租人使用， 同時承租人向出租人定期支付租金。 在租賃期間，資產的所有權仍然屬于出租人，承租人僅僅擁有資產的使用權。 這是一種將融資與融物合二為一的租賃風險，以商品資本的形式滿足貨幣資本的需求的一種信用方式。 在我國，融資租賃的發展時間較短，目前還沒有建立專門的融資租賃法律，使得融資租賃行業發展缺乏有效的約束規范。 除此之外，沒有法律約束導致融資租賃糾紛遲遲得不到解決。 在實踐過程中，融資租賃風險逐步上升，已經影響到我國租賃行業的健康、可持續發展。
一、融資租賃概述
融資租賃是一種當下非常流行的金融產品，通常情況下以設備作為租賃載體，實現金融、貿易和租賃的完美結合。 從我國金融租賃的發展來看，我國對金融租賃采用統一定義：租賃方出租設備，提供融資業務運行，具有融資和融物兩方面，并有兩個或兩個以上合同構成。 出租方必須清楚承租方的具體要求和選擇方向，然后與供貨方簽訂合同、付款，之后在于承租方簽訂合同或協議，履行合同內容。 在租賃期間，承租方享有資產使用權，歸屬權仍然屬于出租方。 超過租賃期以后可以根據合同或協議處理設備，承租人可以選擇繼續出租后者購買，也可以將其退還給出租方。
二、融資租賃的主要功能
1、產品促銷功能
作為一種經營方式，促銷與融資租賃是密不可分的。 融資租賃業務與設備之間始終保持緊密聯系，所以出租方不僅需要對設備進行租賃，還可以進行自由銷售。 總而言之，融資租賃不僅是一種金融活動，更是一種促銷活動。 如果企業可以積極參與到融資租賃業務中，不但擴大企業的租賃市場，實現對企業產品的配套服務，而且以此來吸引更多的大客戶，為融資租賃領域注入更多的資金，增加融資租賃市場活力。
2、投資與融資的雙重功能
最初，融資租賃僅僅作為一種融資方式出現在我國市場領域，主要應用于中小企業，因為中小企業收到各種因素制約，很難獲得銀行貸款。 融資租賃則主要通過融物來實現融資，由此必定會推動中小企業投資規模擴大。 一方面，承租企業可以借助融資租賃的方式籌集資金；一方面，融資租賃可以優化社會資源配置，減少不必要的浪費。 正因為融資租賃具有融資與融投資的雙重功能，才得以在市場經濟條件下順利發展。
3、資產管理功能
融資租賃同樣具有資產管理的功能，首先，企業通過融資租賃可以實現外部融資。 這種融資方式雖然經歷時間較長，但是租賃資產不由承租人來負責，這就極大減輕了承租人的負擔，承租人既不需要處理殘留設備，也不需要舉債；其次，企業可以通過將資產進行售后回租實現變現，降低固定資產的占有量，優化企業的資源配置，提高設備的使用效率，進而提高企業的經濟效益。 這種方式在企業的重組、并購中占有重要作用。 由此可見，融資租賃的資產管理功能在一定程度上推動了整個行業的發展。
三、融資租賃存在的風險
1、內部風險
信用風險又稱為違約風險，指的是融資租賃各方當事人所承擔的對他方的責任未能全部或者部分按時履行。 出租方的信用風險表現在承租方無法定時定量繳納租金；承租方在租賃期內沒有按標準對租賃物進行常規維修保養；承租方未能按時、保質保量歸還物資等等。 承租方承擔的風險則主要表現在出租人的資金供應不及時，未能依照合同規定如期付款造成供貨商拒絕供貨或者推遲交貨，或者物品本身存在瑕疵，未能及時滿足合同規定的其他技術服務，致使承租人遭受損失。
技術風險來自于承租資產的無形損耗，這不僅是設備未能得到及時維修、養護造成的，科學技術水平不斷提高同樣會增加技術風險。 相比于其他金融業務來說，融資租賃的優點之一就是可以率先引進設備和技術，在實際運營過程中，技術和設備是否先進、成熟、是否侵犯他人權益等都是可能產生技術風險的主要原因。 如果承租人選擇的技術和設備已經落后于科技發展， 則會產生無形的損耗，影響經濟效益及租金支付能力。 盡管風險由承租人承擔，但極有可能見解影響出租人租金的收回。
2、外部風險
市場金融環境風險主要來自市場利率、 匯率的風險。
融資租賃的租金通常是不固定的，會根據當時的市場環境及實際情況的變化而變化。 如果出租方的負債利率上升，則資金成本也隨之增加，融資業務的收益下降。 匯率風險指的是與外匯有關的融資租賃業務， 當匯率出現浮動，出租方外匯資金的償付成本增加，或者承租人不以人民幣支付，使用外匯支付租金、償付成本等都會增加融資租賃業務的風險。
政策環境變化主要針對我國當前宏觀經濟政策變化，尤其是與融資租賃業務相關的政策變化更有可能增加融資租賃的風險。 例如早在 2004 和 2005 年的時，國家進行宏觀調控，收縮銀行信貸，融資租賃公司的規模也隨之縮減。 此外，稅收政策變化也是主要的政策風險，這對條款與稅率的變化、出租人及承租人的影響都很大。 出租人核定收取租金是包括稅收政策的，如果在租賃期間國家稅收政策發生變化，出租人就會遭受到經濟損失。 不僅出租人會受到影響，承租人也會受到稅率的影響，降低租金支付能力。
政治風險主要指的是國家政局發生變動或者政府宏觀調控政策直接影響融資租賃企業的正常運轉，進而增加風險。 例如在出口融資租賃業務中，政治風險包括政治事件罷工、政變及戰爭爆發，導致政局發生劇烈變化，法律政策和制度也發生變化，講給承租人和出租人帶來直接的經濟影響。
自然災害風險是風、水、火、電、地震、冰雹等自然災害給租賃運輸、安裝、使用帶來的風險，出租方與承租方都會受到影響，增加融資租賃風險，使公司陷入財務困境中。
四、加強融資租賃風險控制
1、租賃公司與承租公司保持密切的行業距離
社會主義市場經濟條件下的金融服務在追求利潤的前提下，一個重要的方面試還要承擔服務社會的責任。 作為融資租賃公司首先要確立推銷金融產品、服務承租企業的觀念，不能加以對立。 在推銷金融服務的過程中，更好地幫助企業解決樹立信謄、加強管理、控制成木、靈活運用資金以及促進產品銷售等，才能使朝陽企業樂意接受金融租賃服務，簡單說就是取得承租企業的信任，使承租企業樂于接受租賃服務，愿意分享并共同研究企業發展的各種信息、能主動進行溝通協調，這樣才能真正實現雙贏。
2、建立融資租賃業務內部風險管理機制
融資租賃風險有來自內部的， 同時也有來自外部的，所以，只有針對問題采取有針對性的措施才能有效規避風險。 實行業務開拓和審批分離，即業務開拓與項目審批分離；管理租賃業務資金和管理租賃物件分離；融資租賃項目操作和項目信息管理、租賃物件處置相分離。 具體而言就是項目評審、項目審批、業務操作相分離；資金的籌措、決策、使用、監督。 一是對租賃項目實行分類管理，明確分類標準和采取的措施，細化為可操作性的規定。 二是建立風險預警機制，通過對租賃項目和承租企業定性、定量指標的設計和數據的適時更新，將有關融資租賃風險評定的融資租賃企業外部的重要信息和融資租賃企業內部業務運作各種信息及時收集，加以分析，使融資租賃企業在風險動態控制中始終保持健康狀態運營。
3、風險化解和轉移
出租人控制風險的能力是有限的， 可以依靠社會力量，把他們的優勢整合到風險控制體系中。 比如財產保險、信用擔保、信用保險和應收賬款保險。 他們可以把企業風險分解為社會風險，讓社會力量為企業承擔風險。 有的風險是暫時的，如果處理得當，不僅可以避免風險，還可以從中收益，而處理不好則會擴大風險帶來的損失。 比如有些承租企業信用比較好， 但因某種原因遇到暫時的困難，如果市場還在，現金流還在，通過緩收租金、提供租賃項下流動資金貸款等萬式幫助承租企業度過難關，也保護了出租方的租賃債權。
五、總結
融資租賃業務絕不僅僅是單純的金融服務，性質不同的融資租賃機構采用不同的租賃模式，同時各自擁有獨到的發展優勢，已經逐漸形成資金、技術、設備、服務、稅收、人力資源、 物質資源一條完整的現代化融資租賃產業鏈，成為國民經濟可持續發展的基礎。 同時，只有不斷完善市場監管環境，加強行業法律規范，針對不同的業務形式采取有針對性的風險規避措施，由此才能不斷提高我國融資租賃體系建設，促進行業的可持續發展。
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